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プロフィール
Author:オリノオ
現在、26歳。
今後の
不動産購入・賃貸のために
勉強中！
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ブロとも申請フォーム
2007/02/27 (Tue) 09:30
『2007年版 住設建材マーケティング便覧』
住宅設備・建材市場を調査した
『2007年版 住設建材マーケティング便覧』（富士経済）が
まとめられた。
住宅設備市場では
『オール電化』・『省・創エネ＜自然から作り出すエネルギー＞』、
建材市場では『セキュリティ』・『高意匠性』に関連する商品市場が
拡大すると予想されている。
そして、
住宅用太陽光発電システムは、
2006年見通しが1,002億円で、
2010年は52%増の1,521億円、
ヒートポンプ式給湯器は、
2006年見通しが1,510億円で、
2,010年は2.5倍の3,750億円となっている。
また2006年の住宅設備建材全国市場の見通しは5兆4,692億円で、
2010年は8%増の5兆9,260億円としている。
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『2007年版 住設建材マーケティング便覧』（富士経済）が
まとめられた。
住宅設備市場では
『オール電化』・『省・創エネ＜自然から作り出すエネルギー＞』、
建材市場では『セキュリティ』・『高意匠性』に関連する商品市場が
拡大すると予想されている。
そして、
住宅用太陽光発電システムは、
2006年見通しが1,002億円で、
2010年は52%増の1,521億円、
ヒートポンプ式給湯器は、
2006年見通しが1,510億円で、
2,010年は2.5倍の3,750億円となっている。
また2006年の住宅設備建材全国市場の見通しは5兆4,692億円で、
2010年は8%増の5兆9,260億円としている。
2007/02/26 (Mon) 09:26
ネクストがヴィッセル神戸本拠地・神戸ウイングスタジアム命名権取得
ネクスト（不動産サイト『HOME'S』運営）が、
Jリーグのヴィッセル神戸の
ホームスタジアム・神戸ウイングスタジアムの命名権を
取得した。
スタジアム名は『ホームズスタジアム神戸』に決定。
3月1日から施工され、
さらに今期からオフィシャルスポンサーとして
協賛することも決定。
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Jリーグのヴィッセル神戸の
ホームスタジアム・神戸ウイングスタジアムの命名権を
取得した。
スタジアム名は『ホームズスタジアム神戸』に決定。
3月1日から施工され、
さらに今期からオフィシャルスポンサーとして
協賛することも決定。
2007/02/25 (Sun) 09:40
2006年建設受注過去最低
2007/02/24 (Sat) 09:22
2007年度からマンション耐震改修支援策強化
分譲マンションの耐震化を推進するために、
国土交通省は、
取り組みを強化する。
2007年度から、
緊急避難道路の沿道など
公共性が高い場所にある分譲マンションについて、
助成割合の引き上げ、
耐震改修工法・費用負担の考え方などを
網羅的に示したマニュアルの作成で、
マンション管理組合などに対応を促す。
マニュアル作成
2月6日に検討委員会を立ち上げ、
5･6月をめどに取りまとめ。
都道府県耐震改修促進計画
3月中に、
地域ごとの耐震化目標が出そろい、
自治体と連携し加速していく方針。
耐震改修支援
住宅・建築物耐震改修等事業の補助対象を拡充。
緊急避難道路に面し耐震化の緊急性の高い分譲マンションの、
資金調達が困難なケース・合意形成に時間がかかるケースは、
支援割合を現行の15.2%から33.3%に引き上げ。
民間再開発促進基金による債務保証対象にも位置づけ。
既存エレベーターに
P波感知型地震管制運転装置を設置する費用を
補助対象に追加。
耐震改修マニュアル
行政による支援措置・具体的工法の例・費用負担のあり方などを
盛り込んだ内容を想定。
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国土交通省は、
取り組みを強化する。
2007年度から、
緊急避難道路の沿道など
公共性が高い場所にある分譲マンションについて、
助成割合の引き上げ、
耐震改修工法・費用負担の考え方などを
網羅的に示したマニュアルの作成で、
マンション管理組合などに対応を促す。
マニュアル作成
2月6日に検討委員会を立ち上げ、
5･6月をめどに取りまとめ。
都道府県耐震改修促進計画
3月中に、
地域ごとの耐震化目標が出そろい、
自治体と連携し加速していく方針。
耐震改修支援
住宅・建築物耐震改修等事業の補助対象を拡充。
緊急避難道路に面し耐震化の緊急性の高い分譲マンションの、
資金調達が困難なケース・合意形成に時間がかかるケースは、
支援割合を現行の15.2%から33.3%に引き上げ。
民間再開発促進基金による債務保証対象にも位置づけ。
既存エレベーターに
P波感知型地震管制運転装置を設置する費用を
補助対象に追加。
耐震改修マニュアル
行政による支援措置・具体的工法の例・費用負担のあり方などを
盛り込んだ内容を想定。
2007/02/23 (Fri) 09:24
市民講座『あなたが知りたいマンションの耐震性〜耐震偽装を超えて〜』開催
2月24日（土）13：30〜16:30に、
東京都港区のキャンパスイノベーションセンター国際会議場で、
市民講座
『あなたが知りたいマンションの耐震性〜耐震偽装を超えて〜』が
開催されます。
東京工業大学統合研究院とNPO法人建築技術支援協会が開くもので、
既存マンションの耐震性・耐震診断・改修などを解説し、
疑問に答える。
さらに東京工業大学教授の和田章氏が、
『進んだ耐震技術をみんなのものに』という基調講演を行います。
参加費は無料。
申し込み先着順150名（当日は参加登録票が必要）。
連絡は同協会事務局まで。
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東京都港区のキャンパスイノベーションセンター国際会議場で、
市民講座
『あなたが知りたいマンションの耐震性〜耐震偽装を超えて〜』が
開催されます。
東京工業大学統合研究院とNPO法人建築技術支援協会が開くもので、
既存マンションの耐震性・耐震診断・改修などを解説し、
疑問に答える。
さらに東京工業大学教授の和田章氏が、
『進んだ耐震技術をみんなのものに』という基調講演を行います。
参加費は無料。
申し込み先着順150名（当日は参加登録票が必要）。
連絡は同協会事務局まで。
2007/02/22 (Thu) 09:16
『既存住宅流通促進に関する研究会』報告書
2007/02/20 (Tue) 09:17
1月期三大都市月次データ
1月期の三大都市月次データ（IDSS：生駒データサービスシステム）が
発表された。
そのデータによると、
名古屋市・・・空室率6.4%（前月比0.5ポイント上昇）
坪当たりの平均募集賃料9,680円（前月比0.5ポイント上昇）
前期に『モッドランドスクエア』、
そして『名古屋ルーセントタワー』が竣工。
一部空室を保有した状態での竣工が要因の1つ。
大阪市・・・空室率6.4%（前月比0.2ポイント上昇）
坪当たりの平均募集賃料8,880円（前月比1.5ポイント上昇）
東京23区・・・空室率2.6%（前月と変わらず）
坪当たりの平均募集賃料12,700円（前月と変わらず）
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発表された。
そのデータによると、
名古屋市・・・空室率6.4%（前月比0.5ポイント上昇）
坪当たりの平均募集賃料9,680円（前月比0.5ポイント上昇）
前期に『モッドランドスクエア』、
そして『名古屋ルーセントタワー』が竣工。
一部空室を保有した状態での竣工が要因の1つ。
大阪市・・・空室率6.4%（前月比0.2ポイント上昇）
坪当たりの平均募集賃料8,880円（前月比1.5ポイント上昇）
東京23区・・・空室率2.6%（前月と変わらず）
坪当たりの平均募集賃料12,700円（前月と変わらず）
2007/02/19 (Mon) 09:26
『女性らしい住まいのこだわりに関するアンケート調査』結果
不動産情報ポータルサイト『HOME'S』（ネクスト運営）が、
2006年10月3日〜11月3日に、
全国の20･30代のシングル・DINKSの女性を対象（有効回答数600人）に、
インターネット関連企業8社と合同で行った
『女性らしい住まいのこだわりに関するオープンアンケート調査』の
結果が発表された。
結果によると、
『現在の住まいの中で、
一番私らしいこだわりの発揮されている場所』については、
・リビング（24.0%）
・自分の趣味や仕事専用の部屋・スペース（15.8%）
・寝室（12.3%）
となっている。
また、
周辺に絶対に無ければ嫌だと思うものは、
・コンビニ（29.4%）
・銀行ATM（20.8%）
・郵便局（18.9%）
となっている。
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2006年10月3日〜11月3日に、
全国の20･30代のシングル・DINKSの女性を対象（有効回答数600人）に、
インターネット関連企業8社と合同で行った
『女性らしい住まいのこだわりに関するオープンアンケート調査』の
結果が発表された。
結果によると、
『現在の住まいの中で、
一番私らしいこだわりの発揮されている場所』については、
・リビング（24.0%）
・自分の趣味や仕事専用の部屋・スペース（15.8%）
・寝室（12.3%）
となっている。
また、
周辺に絶対に無ければ嫌だと思うものは、
・コンビニ（29.4%）
・銀行ATM（20.8%）
・郵便局（18.9%）
となっている。
テーマ : **暮らしを楽しむ** - ジャンル : ライフ
2007/02/18 (Sun) 09:26
『住宅情報ナビ』新コンテンツ・アフィリエイト提供
住宅情報サイトの『住宅情報ナビ』（リクルート運営）は、
新コンテンツ・アフィリエイトの提供を開始した。
『みんなで ザ・住宅リサーチ』
リアルタイムで共有できるユーザー参加型コンテンツ
ユーザーの住宅購入に関する意識をリアルタイムで提供
人には聞けない住宅購入に関する疑問・悩み・不安を
気軽に意見交換することが可能となり、
問題解決に繋げることが可能。
ユーザー視点に立った住宅情報提供・購入サポートをする。
『住宅情報ナビ アフィリエイト＋』
バナーを自サイトに表示させるためには
アフィリエイト歴の長いパートナーのみに活用されていたのを、
表示させたい不動産所在地・最寄り駅や
好みのデザイン・カラーを選択でき、
誰でも簡単に自サイトの
コンテンツ・デザインにカスタマイズすることが可能で、
『My リスティングバナー』
（ページを更新・表示させるたびに自動的に、
表示物件情報が入れ替わり新物件情報の広告掲載が可能で、
クリック率・成約率が高くなる。）
を効果的に利用できる。
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新コンテンツ・アフィリエイトの提供を開始した。
『みんなで ザ・住宅リサーチ』
リアルタイムで共有できるユーザー参加型コンテンツ
ユーザーの住宅購入に関する意識をリアルタイムで提供
人には聞けない住宅購入に関する疑問・悩み・不安を
気軽に意見交換することが可能となり、
問題解決に繋げることが可能。
ユーザー視点に立った住宅情報提供・購入サポートをする。
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アフィリエイト歴の長いパートナーのみに活用されていたのを、
表示させたい不動産所在地・最寄り駅や
好みのデザイン・カラーを選択でき、
誰でも簡単に自サイトの
コンテンツ・デザインにカスタマイズすることが可能で、
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表示物件情報が入れ替わり新物件情報の広告掲載が可能で、
クリック率・成約率が高くなる。）
を効果的に利用できる。
2007/02/17 (Sat) 09:24
強まる賃料改定による増額傾向
2007/02/16 (Fri) 09:17
20･30代住宅計画者の親からの援助・依存度アンケート結果
北海道・関東・中部・近畿地区に所在する
総合住宅展示場に来場した20･30代の住宅計画者の、
親からかの援助・依存度等に関するアンケートの結果を、
財団法人住宅生産振興財団が発表した。（有効回答数696件）
そのアンケートによると、
住宅計画者の内、
親からの資金援助を予定している人は47%となっており、
依存度が高い割には、
親と同居したいとしている人（既同居・将来同居予定）は
26%と低くなっている。
さらに総合住宅展示場に訪れた20･30代の来場者は、
56%が土地を確保していなく、
61%が借家住まいであり、
新築計画を実現するには、
土地の確保が必須条件であることが分かる。
総合住宅展示場に来場した20･30代の住宅計画者の、
親からかの援助・依存度等に関するアンケートの結果を、
財団法人住宅生産振興財団が発表した。（有効回答数696件）
そのアンケートによると、
住宅計画者の内、
親からの資金援助を予定している人は47%となっており、
依存度が高い割には、
親と同居したいとしている人（既同居・将来同居予定）は
26%と低くなっている。
さらに総合住宅展示場に訪れた20･30代の来場者は、
56%が土地を確保していなく、
61%が借家住まいであり、
新築計画を実現するには、
土地の確保が必須条件であることが分かる。
2007/02/15 (Thu) 09:25
公共工事の低価格受注競争沈静化
2007/02/13 (Tue) 09:14
木造3階建ては微増
2007/02/12 (Mon) 09:25
建て替えが伸び悩み傾向
2007/02/11 (Sun) 09:33
『HOME'S』新コーナーオープン
2007/02/10 (Sat) 09:29
goo売買不動産物件情報の提供開始
2007/02/09 (Fri) 09:15
新設住宅着工戸数4年連続増加
2006年の新設住宅着工戸数について、
国土交通省から発表があった。
総戸数は4年連続増加で、
前年比4.4%増加の129万391戸となり、
97年以来9年ぶりの高水準であることが分かった。
利用関係別
持ち家・・・前年比1.5%増の35万8,519戸（3年ぶりの増加）
貸し家・・・前年比7.8%増の37万9,181戸（6年連続増加）
分譲住宅
マンション・・・前年比4.0%増の23万8,614戸（3年連続増加）
一戸建住宅・・・前年比3.0%増の13万8,261戸（2年ぶりの増加）
地域別
首都圏・・・0.9%増
中部圏・・・11.4%増
近畿圏・・・7.8%増
その他の地域・・・4.0%増
立て方別
ツーバイ・フォー住宅・・・10万戸台（統計開始以来初めて）
国土交通省から発表があった。
総戸数は4年連続増加で、
前年比4.4%増加の129万391戸となり、
97年以来9年ぶりの高水準であることが分かった。
利用関係別
持ち家・・・前年比1.5%増の35万8,519戸（3年ぶりの増加）
貸し家・・・前年比7.8%増の37万9,181戸（6年連続増加）
分譲住宅
マンション・・・前年比4.0%増の23万8,614戸（3年連続増加）
一戸建住宅・・・前年比3.0%増の13万8,261戸（2年ぶりの増加）
地域別
首都圏・・・0.9%増
中部圏・・・11.4%増
近畿圏・・・7.8%増
その他の地域・・・4.0%増
立て方別
ツーバイ・フォー住宅・・・10万戸台（統計開始以来初めて）
2007/02/08 (Thu) 09:17
中古マンション成約件数過去最高（10〜12月）
2007/02/06 (Tue) 09:52
耐震偽装問題再発防止のための改正建築基準法
昨年成立した改正建設基準法の6月施工に向け、
国土交通省は構造計算に対するピアチェック実施などの
新規定の細部を定めた政令案をまとめた。
ピアチェックを義務付ける建築物
（指定構造適合性判定期間＜都道府県知事が指定（指定確認検査機関とほぼ同様の内容の指定基準）＞）
RC・SRC造建築物・・・高さ20ｍ超
S造建築物・・・4階建て以上、
3階建て以下は高さが13m超・軒高9ｍ超
4階建て以上の組積造建築物
補強コンクリートブロック造建築物
2種類以上の構造を併用した大規模建築物
3階建て以上の共同住宅・・・中間検査義務付け
構造計算適合性判定員
・大学等で建築物構造などを担当する教授・助教授
・建築物構造分野の試験研究機関で従事し
高度な専門的知識を持つ者
・これらと同等の者
・JSCA（日本建築構造技術者協会）の建築構造士、
APECエンジニアの構造分野・日本建築士会連合会の
構造専攻建築士として7年以上経験を持つ者。
判定期間有効期間は5年。
国交省は政令案に対する意見を2月25日まで受付。
国土交通省は構造計算に対するピアチェック実施などの
新規定の細部を定めた政令案をまとめた。
ピアチェックを義務付ける建築物
（指定構造適合性判定期間＜都道府県知事が指定（指定確認検査機関とほぼ同様の内容の指定基準）＞）
RC・SRC造建築物・・・高さ20ｍ超
S造建築物・・・4階建て以上、
3階建て以下は高さが13m超・軒高9ｍ超
4階建て以上の組積造建築物
補強コンクリートブロック造建築物
2種類以上の構造を併用した大規模建築物
3階建て以上の共同住宅・・・中間検査義務付け
構造計算適合性判定員
・大学等で建築物構造などを担当する教授・助教授
・建築物構造分野の試験研究機関で従事し
高度な専門的知識を持つ者
・これらと同等の者
・JSCA（日本建築構造技術者協会）の建築構造士、
APECエンジニアの構造分野・日本建築士会連合会の
構造専攻建築士として7年以上経験を持つ者。
判定期間有効期間は5年。
国交省は政令案に対する意見を2月25日まで受付。
2007/02/05 (Mon) 09:19
9ヶ月連続減少した首都圏新築戸建成約数
2007/02/04 (Sun) 10:15
2007年マンション新規供給予測
2007/02/03 (Sat) 09:47
アットホームが住まいに関するアンケート結果発表
昨年秋にアットホームが、
一人暮らしの20･30代の男女364人（男性240人、女性124人）を対象に、
インターネットで行った『住まいに関するアンケート』結果を
発表した。
アンケートの結果によると、
男性が住まい選びで最も重視するのは家賃（83.3%）、
間取り・広さ（66.3%）、
女性においては交通の便（83.9%）、
家賃（83.1%）となっている。
そして、
現在の住まいを決めるときに妥協したことは、
男性は階段があること、
女性は設備の充実となっている。
また家賃が多少高くなっても、
男性は広い収納、バス･トイレ別、
女性はオートロック、宅配ボックスなら、
欲しいとしている。
一人暮らしの20･30代の男女364人（男性240人、女性124人）を対象に、
インターネットで行った『住まいに関するアンケート』結果を
発表した。
アンケートの結果によると、
男性が住まい選びで最も重視するのは家賃（83.3%）、
間取り・広さ（66.3%）、
女性においては交通の便（83.9%）、
家賃（83.1%）となっている。
そして、
現在の住まいを決めるときに妥協したことは、
男性は階段があること、
女性は設備の充実となっている。
また家賃が多少高くなっても、
男性は広い収納、バス･トイレ別、
女性はオートロック、宅配ボックスなら、
欲しいとしている。
2007/02/02 (Fri) 09:17
goo住宅・不動産が住宅購入諸費用の実例紹介サービス開始
『goo』（NTTレゾナント運営）の住宅・不動産コンテンツで、
新サービスを開始した。
『実例で紹介！住宅購入の諸費用（新築マンション編）』
という新コンテンツで、
ローン商品の組み合わせや火災保険などの見積などを
詳しく説明しています。
実例は実際に住宅を購入したユーザーのものを紹介。
住宅ローンの組み合わせを変更することによって、
諸費用が大きく変わる例なども紹介しています。
新サービスを開始した。
『実例で紹介！住宅購入の諸費用（新築マンション編）』
という新コンテンツで、
ローン商品の組み合わせや火災保険などの見積などを
詳しく説明しています。
実例は実際に住宅を購入したユーザーのものを紹介。
住宅ローンの組み合わせを変更することによって、
諸費用が大きく変わる例なども紹介しています。
2007/02/01 (Thu) 11:51
既婚女性の和室・インテリアアンケート結果
ブライトホーム（株）が
運営する情報サイト『おうちくらぶ』が
既婚女性に対して行ったアンケート結果が発表された。
『インテリアコーディネート』と『和室』の2つがある。
『インテリアコーディネート』についてのアンケートによると、
インテリアに興味がある既婚女性は93%で、
年代別に見ると若い世代ほど興味の度合いが強くなる。
そして全体の51%の既婚女性が、
現状のインテリアに満足しておらず、
理想と現実には大きな差がある。
また『和室』についてのアンケートにおいては、
リビングの補足スペースとして和室を考えている人が多く、
和室はリビングに隣接しているのが便利と
考えているのが49%にのぼり、
約8割がリビングに隣接させ、
襖などの間仕切りを開け
オープンにリビングの補足スペースとして日ごろ使い、
希な用途で客間や宿泊部屋としての
使用・フレキシブルな空間にしたいという考えが結果に表れている。
運営する情報サイト『おうちくらぶ』が
既婚女性に対して行ったアンケート結果が発表された。
『インテリアコーディネート』と『和室』の2つがある。
『インテリアコーディネート』についてのアンケートによると、
インテリアに興味がある既婚女性は93%で、
年代別に見ると若い世代ほど興味の度合いが強くなる。
そして全体の51%の既婚女性が、
現状のインテリアに満足しておらず、
理想と現実には大きな差がある。
また『和室』についてのアンケートにおいては、
リビングの補足スペースとして和室を考えている人が多く、
和室はリビングに隣接しているのが便利と
考えているのが49%にのぼり、
約8割がリビングに隣接させ、
襖などの間仕切りを開け
オープンにリビングの補足スペースとして日ごろ使い、
希な用途で客間や宿泊部屋としての
使用・フレキシブルな空間にしたいという考えが結果に表れている。
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