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Author:オリノオ
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2007/04/10 (Tue) 09:37
東京23区マンション市場動向『住宅マーケットインデックス』
『アットホーム』・『ケン･コーポレーション』が、
（財）日本不動産研究所の協力で構成している
『住宅インデックス・フォーラム』（RIF）が、
東京23区のマンション全般を対象とした
市場動向インデックス『住宅マーケットインデックス』
（2006年下期＜7月〜12月期＞の
売買価格・賃料・利回りを調査・集計）を
発表した。
東京23区の1�崚�たりのマンション価格
■新築・大型（80�岼幣紂縫織ぅ�
72.2万円（前年同期比19.6%下落）
■新築・標準（40�岼幣�80�嵬に�）タイプ
67.0万円（前年同期比3.7%上昇）
■新築・小型（40�嵬に�）タイプ
99.7万円（前年同期比14.1%上昇）
■中古・大型（80�岼幣紂縫織ぅ�
68.1万円（前年同期比3.5%下落）
■中古・標準（40�岼幣�80�嵬に�）タイプ
56.2万円（前年同期比5.2%上昇）
■中古・小型（40�嵬に�）タイプ
64.1万円（前年同期比9.0%上昇）
標準タイプ1戸当たりの粗利回り
■新築
6.2%（前年同期比0.2ポイント上昇）
■中古
6.7%（前年同期比0.1ポイント上昇）
都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）の
1�崚�たりのマンション価格
■新築・大型（80�岼幣紂縫織ぅ�
94.5万円（前年同月比26.4%下落、2期連続大幅下落）
■新築・標準（40�岼幣�80�嵬に�）
93.0万円（前年同月比10.8%上昇）
■新築・小型（40�嵬に�）タイプ
105.6万円（前年同月比8.8%上昇）
■中古・大型（80�岼幣紂縫織ぅ�
87.8万円（前年同月比14.8%下落）
■中古・標準（40�岼幣�80�嵬に�）
73.7万円（前年同月比7.5%上昇）
■中古・小型（40�嵬に�）
76.8万円（前年同月比10.4%上昇）
標準タイプ1戸当たりの粗利回り
■新築
5.8%（前年同月比0.2ポイント下落）
■中古
6.5%（前年同月比0.1ポイント下落）
東京23区の1�崚�たりのマンション賃料
■新築・標準（40�岼幣�80�嵬に�）タイプ
3,446円（前年同月比6.2%上昇）
■中古・標準（40�岼幣�80�嵬に�）タイプ
3,122円（前年同月比6.0%上昇）
都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）の
1�崚�たりのマンション賃料
■新築・標準（40�岼幣�80�嵬に�）タイプ
4,478円（前年同月比6.2%上昇）
■中古・標準（40�岼幣�80�嵬に�）タイプ
4,012円（前年同月比6.5%上昇）
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（財）日本不動産研究所の協力で構成している
『住宅インデックス・フォーラム』（RIF）が、
東京23区のマンション全般を対象とした
市場動向インデックス『住宅マーケットインデックス』
（2006年下期＜7月〜12月期＞の
売買価格・賃料・利回りを調査・集計）を
発表した。
東京23区の1�崚�たりのマンション価格
■新築・大型（80�岼幣紂縫織ぅ�
72.2万円（前年同期比19.6%下落）
■新築・標準（40�岼幣�80�嵬に�）タイプ
67.0万円（前年同期比3.7%上昇）
■新築・小型（40�嵬に�）タイプ
99.7万円（前年同期比14.1%上昇）
■中古・大型（80�岼幣紂縫織ぅ�
68.1万円（前年同期比3.5%下落）
■中古・標準（40�岼幣�80�嵬に�）タイプ
56.2万円（前年同期比5.2%上昇）
■中古・小型（40�嵬に�）タイプ
64.1万円（前年同期比9.0%上昇）
標準タイプ1戸当たりの粗利回り
■新築
6.2%（前年同期比0.2ポイント上昇）
■中古
6.7%（前年同期比0.1ポイント上昇）
都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）の
1�崚�たりのマンション価格
■新築・大型（80�岼幣紂縫織ぅ�
94.5万円（前年同月比26.4%下落、2期連続大幅下落）
■新築・標準（40�岼幣�80�嵬に�）
93.0万円（前年同月比10.8%上昇）
■新築・小型（40�嵬に�）タイプ
105.6万円（前年同月比8.8%上昇）
■中古・大型（80�岼幣紂縫織ぅ�
87.8万円（前年同月比14.8%下落）
■中古・標準（40�岼幣�80�嵬に�）
73.7万円（前年同月比7.5%上昇）
■中古・小型（40�嵬に�）
76.8万円（前年同月比10.4%上昇）
標準タイプ1戸当たりの粗利回り
■新築
5.8%（前年同月比0.2ポイント下落）
■中古
6.5%（前年同月比0.1ポイント下落）
東京23区の1�崚�たりのマンション賃料
■新築・標準（40�岼幣�80�嵬に�）タイプ
3,446円（前年同月比6.2%上昇）
■中古・標準（40�岼幣�80�嵬に�）タイプ
3,122円（前年同月比6.0%上昇）
都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）の
1�崚�たりのマンション賃料
■新築・標準（40�岼幣�80�嵬に�）タイプ
4,478円（前年同月比6.2%上昇）
■中古・標準（40�岼幣�80�嵬に�）タイプ
4,012円（前年同月比6.5%上昇）
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東京23区のマンション賃料、全タイプで上昇
不動産総合情報サービスのアットホーム（株）、（株）ケン・コーポレーション、（株）不動産経済研究所の３社が、（財）日本不動産研究所の協力を得て構成している「住宅インデックス・フォーラム」（略称：RIF）は29日、東京23区のマンション全般を対象に、2006年下期（7月
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