2008/06/30 (Mon) 09:39 『第3回会員対象私募ファンド実態調査』（対象245会員）の結果

『第3回会員対象私募ファンド実態調査』（対象245会員）の結果を、
（社）不動産証券化協会が発表した。

それによると、
　平成19年12月末時点の不動産私募ファンド運用資産総額・・・11.8兆円
　（前年の8.2兆円から大幅に増加）
　J-REITと不動産私募ファンドを合わせた運用資産総額・・・18.4兆円
　（前年の1.4倍の規模となり、不動産証券化市場が順調に成長）
　保有不動産の用途
　（運用資産額ベース）
　　　オフィス・・・46.5％
　　　賃貸住宅・・・14.6％
　　　商業施設・・・12.0％
　　　上位3用途が全体の7割以上を占める
　保有不動産の所在地
　　東京23区が圧倒的に多く全体の約4割を占めている。
　　しかし、
　　東京23区、
　　関東地区以外の地区でも増加が見られ、
　　投資対象地域が全国に広がっていることが分かる。
　　出口戦略では、
　　他の私募ファンドへの売却が半数近くを占めている。
　　J-REITへの売却は7％と昨年の20％から大幅に減少。


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